W Polsce mamy do czynienia z rynkiem mieszkaniowym na jakim zapotrzebowanie na nowe mieszkania jest znacznie większe od ilości oddawanych do użytku nowych mieszkań. Wynika to przede wszystkim z tego, że inwestycje w mieszkania są kosztowne. Po tłumacz przysięgły angielskiego Łódź drugie jest mała liczba osób jakie mogą pozwolić sobie nawet z wykorzystaniem kredytu na zakup mieszkania. Ceny mieszkań są wysokie, co jest między innymi rezultatem spekulacji na rynki nieruchomości, w tym rynku mieszkaniowym. W Polsce możemy spotkać się z coraz większą liczbą mieszkań, które stoją puste, gdyż kupowane są w celach inwestycyjnych. Innym problemem jest to, że deweloperzy w celu zwiększenia zysków z pojedynczej inwestycji budują jedynie najdroższe mieszkania lub mieszkania w średnim standardzie. W ten sposób brakuje tanich mieszkań, z których mogłyby korzystać osoby o niższych zarobkach. Rynek mieszkań do wynajmu, zwłaszcza w dużych aglomeracjach jest również mocno ograniczony, a dodatkowo właściciele rzadko zainteresowani są podpisywaniem długoterminowych umów.
